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这种状况到了宁卫民有意要办市场的时候,就不一样了。

因为就在几个月前,1987年11月,国家发出了《关于进一步加强文物工作的通知》,规定政府职能部门可以出面建立古玩市场。

这也就是说,在国家批准建立的古玩市场中交易古玩成为合法,已经为了宁卫民兴办旧货市场的投资计划扫清了政策上的障碍。

这就是天时啊。

再加上宁卫民因为捐献古物和帮助天坛公园发展中,无论和文物局还是旅游局,都维持了较好的关系。

他要牵头去办这个市场,那还不是一句话的事儿吗?

文物局正发愁没有办法去感谢他呢,旅游局也对他的贡献心存感念。

更别说宁卫民为了占据法理正义,避免日后的法律方面的麻烦,还效仿坛宮饭庄的合作模式,许诺白送两个单位各百分之十的股份了。

实际上,就连顿饭都没吃,连顿酒都没喝,宁卫民做好了规划之后,只是按照流程打了一个申请报告,带着齐彦军分别跑了两个单位一趟,这件事就做实了。

这就是人和啊。

至于地利那就更不用说了,有现场的成功案例就在宁卫民的脑子里,他还用发愁去想哪儿合适嘛。

而且现在的潘家园啊,还荒僻的很呢。

过了左安门,过了肿瘤医院往东,根本就没什么居民。

从二环到三环,除了零星几个小工厂,一个附近农民用来交易农副产品的自由市场,其他的地方,那都是杂草丛生,坎坷不平的荒地,越靠近三环越是如此。

仅仅只有不多的几处工地在盖楼,也都是一些大的企业单位,在给自己的职工盖家属楼。

说句不好听的,在这个1992年才出现的潘家园旧货市场原址啊,此时就连一点人气基础都没有呢。

甚至连那些最早来到此处的文物贩子们,目前都没发现这里的好处呢。

所以,这就意味着拿地成本几乎为零,根本就不用拆迁。

而且在这块地段,市场想要怎么发展根本就不受限制。

面对一望无垠的荒草地,和沟沟坎坎的,据说是原先这里窑厂挖土留下的大坑,想怎么盖就怎么盖,想怎么圈就怎么圈,只要花点钱把地给整平了就行。

于是乎,1988年4月18日这天,当齐彦军代表宁卫民来潘家园现场圈地确定投资意向的这一天,那叫一个兴师动众。

不但文物局的人来了,旅游局的人来了,工商局的人来了,公安局的人来了,当地的街道干部更是如接贵宾,把齐彦军当成财神爷一样的接待。

不为别的,就因为对这一片的街道干部们而言,那真是久旱逢甘霖啊。

就他们辖区里这么个专门让鸟拉屎的地儿,居然也能让人看上,这不是天上掉馅饼是什么?

只要这个大市场开了,无疑也就意味着他们苦日子也就结束了。

起码他们从此不是土得掉渣的城乡结合部了,而且手里也能额外有几个活钱不是吗?

因此街道胡主任几乎是点头哈腰,亦步亦趋,齐彦军说什么他都说“是”,尽量满足对方的一切条件。

而齐彦军也真是没让对方失望,情况了解的差不多了,乍一张口就语出惊人。

“胡主任,我也没别的要求,就是连农贸市场在内,这些空着的地方我们公司都要了。”

“什么?都要了?齐总。我……我没听错吧?……”

只不过,这齐彦军也真有点用力过猛了。

只见他双手一划拉,把远处所有的空旷都划拉在内,胡主任简直吓懵了。

甚至还不独是他,其他人一样有点找不着北了。

工商局的说,“是啊,这么大的地方都盖市场,不可能吧,简直闻所未闻。”

公安局的也说,“要是这样,那得需要多少警力维持秩序啊。您确定这不是开玩笑?”

文物局和旅游局的更是一人一句小声相劝。

“老齐,咱们规划没说这么大的规划啊。你这是临时起意还是怎么了?”

“就是啊。我看着,这些空地就是盖五六个体育馆也够了,这边又这么荒凉?你确定你刚才说的是你真正的意思?”

为此,齐彦军看到大家如此反应,也忙不迭赶紧解释起来。

“抱歉,抱歉,刚才可能我没说清楚。”

不过就在大家刚刚莞尔,以为他真的只是说错了话,或者只是随口开玩笑的时候。

齐彦军却一本正经的表示,“我的意思是说,我们公司希望这些空地,能尽可能给我们留下。因为我们公司在这里不只想做一个市场那么简单,我们公司的宁总其实是有意把这里做成一个有市场,有酒店,有展览,有剧院,有博物馆的文化产业综合体的。可能现在说这些计划是有点早了,但这些空地我们有的大用。甚至应该说,我们会选中这里办市场,这里空地较多是一个很重要的因素。如果市场开办之后发展顺利,我们当然

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